За 4 месяца: от голых стен до ежемесячного дохода.
Без хлопот с ремонтом, поиском жильцов и рисков с деньгами.
Квартира простаивает и не приносит деньги, если запуск затягивается.
Запуск требует много времени и внимания:
- Переживать, как вписаться в бюджет и не потратить лишнего.
- Подрядчики затягивают ремонт, и приходится постоянно быть включенным в это.
- Приходится где-то искать жильцов, ездить показывать квартиру.
- Приходится решать бытовые вопросы: поломки, мелкий ремонт, соседи.
К нам обращаются, чтобы ускорить запуск и освободить голову.
Вы гарантированно получаете работающий объект через 4 месяца
В среднем на проект и ремонт уходит 3 месяца. После 1 месяц уходит на наполнение квартиры.
Это экономит время и деньги и делает запуск предсказуемым.
Это экономит время и деньги и делает запуск предсказуемым.
Современный и удобный в эксплуатации интерьер
Наши интерьеры продуманы, комфортны для проживания, выглядят современно и эстетично.
В вашей квартире живут люди, выбирающие спокойствие и комфорт
Мы позиционируем квартиру для взрослых, работающих людей. Часто это айтишники, руководители, молодые пары.
Мы изначально не проектируем для студентов, больших семей и семей с детьми. Т. к. их проживание изнашивает квартиру сильнее.
Мы изначально не проектируем для студентов, больших семей и семей с детьми. Т. к. их проживание изнашивает квартиру сильнее.
Как будет выглядеть квартира?
Вы выберете одну из концепций интерьера, которую мы адаптируем под вашу квартиру.
Почему нас выбирают?
-
Снижаем риски до минимума
Делая проект, мы опираемся на опыт в управлении квартирами в долгосрочной и посуточной аренде. Это позволяет избежать ошибок, не затянуть ремонт, не усложнить, не переделывать после. -
Оптимизируем траты на запуск
Наши решения оптимизированы так, чтобы не потратить лишние деньги там, где их можно не тратить. Мы экономим не за счет качества материалов, а за счет точности решений. -
Делаем упор на уют и эстетику
Мы выбираем интерьерные решения и материалы, которые служат годами и легко поддерживаются.
Это фильтрует потенциальных жильцов — в квартире будут жить адекватные люди, и вы всегда знаете, что у вас в собственности квартира с хорошим ремонтом. -
Квартира служит долго, с минимальным износом
Мы выбираем интерьерные решения и материалы, которые служат годами и легко поддерживаются.
Это фильтрует потенциальных жильцов — в квартире будут жить адекватные люди, и вы всегда знаете, что у вас в собственности квартира с хорошим ремонтом. -
Можно передать квартиру и забыть
Наши клиенты годами физически могут не приезжать на квартиру и быть уверенными, что с ней все в порядке. Все минимальные вопросы решаются удаленно.
Мы не берём объект если:
- не видим потенциала в том, что квартиру удастся сдать. На это влияют расположение квартиры и ее квадратура.
- если человеку хочется самому поучаствовать в различных этапах — дизайне, ремонте, выборе жильцов. Тут мы не сможем помочь, т. к. наша основная ценность — снять с человека эти заботы.
- если человеку нужен доход любой ценой, но не важны интерьер и уют в квартире. Мы управляем квартирами, о которых хотим заботиться. Хотим, чтобы с собственниками у нас совпадали ценности.
Как мы работаем
Консультация
Мы анализируем ваш объект, определяем цели и бюджет, даем рекомендации. Даже если вы решите работать не с нами, консультация даст вам понимание, как правильнее распорядиться объектом.
1 месяц. Проект
Мы согласуем с вами, как будет выглядеть ваша квартира, бюджет на ремонт и базовый закуп. Подготовим все требования для подрядчиков по ремонту.
2–3 месяц. Реализация: сопровождение ремонта
Мы сопровождаем ремонт, работаем с подрядчиками. Вы принимаете лишь финальный этап работы.
4 месяц. Наполнение: готовим квартиру к сдаче
Заключаем договор на делегирование управления квартирой. Подключаем хозяйку, которая будет управлять вашей квартирой. Наполняем квартиру всем необходимым для проживания, заводим клининг, ищем жильцов.
Запуск и управление
Ура! Можем принимать жильцов. Вы получаете доход с объекта. Мы занимаемся жильцами и следим за квартирой: горничные, регулярный клининг, ремонт сантехники и электрики.
Ваша квартира в заботливых руках
- Ирина МостепанРуководитель запусков. Проектирую квартиры. Сопровождаю реализацию.
10 лет в дизайне интерьеров.
Более 20 реализованных проектов квартир в Новосибирске - Юлия РоманенкоУправляющая квартирами. Слежу за квартирами, заселяю жильцов.
10 лет в управлении недвижимостью.
+ проверенные подрядчики
- строительные бригады,
- горничные,
- клининг,
- сантехники,
- электрики,
- мебельщики.
Сколько стоит?
Консультация
Вы получите:
- понимание перспектив по квартире, учитывая расположение и квадратуру;
- рекомендации по запуску, учитывая ваш бюджет;
- конкретное предложение по сотрудничеству с нами: сколько будет стоить запуск, что входит, какие сроки.
5 000 ₽
Запуск
Входит:
- разработка проекта: адаптация концепции интерьера под объект, разводка электрики, требования для подрядчиков по ремонту;
- сопровождение ремонта;
- закуп техники и мебели.
от 150 000 до 300 000 ₽
Бюджет на ремонт от 1 млн рублей
Наполниение
Входит: закуп текстиля, посуды, мелкой бытовой техники (утюг, чайник и т. д.).
Мы можем закупить все сами и после оставить себе. Либо это останется в распоряжении собственника. Это мы обсудим при приемке квартиры в управление.
Мы можем закупить все сами и после оставить себе. Либо это останется в распоряжении собственника. Это мы обсудим при приемке квартиры в управление.
По договоренности
Обсудим вашу квартиру
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и договоримся о времени консультации.
Вопросы и ответы
Мы платим среднюю по рынку месячную стоимость аренды похожей квартиры в вашем районе. Сумма зависит от расположения объекта и количества комнат.
Бонусом вы получаете отсутствие износа квартиры, т. к мы проводим регулярный клининг и делаем мелкий ремонт сразу как что-то выходит из строя.
И актуальность квартиры на рынке, благодаря правильным решениям по ремонту.
Чтобы узнать точнее, запишитесь на консультацию.
Бонусом вы получаете отсутствие износа квартиры, т. к мы проводим регулярный клининг и делаем мелкий ремонт сразу как что-то выходит из строя.
И актуальность квартиры на рынке, благодаря правильным решениям по ремонту.
Чтобы узнать точнее, запишитесь на консультацию.
Примерный вид будущей квартиры вы видите в наших работах на сайте. Такой внешний вид проверен временем. На стадии проекта мы лишь адаптируем дизайн под вашу квартиру. Мы презентуем вам решение, где расскажем логику наших решений.
Нет, но мы привлекаем проверенных подрядчиков, которым доверяем. Вы заключаете договор с ними. Мы лишь выполняем роль сопровождающих.
Можно, но это нужно обсуждать отдельно. Мы предпочитаем вкладывать свое время в объекты, с которыми будем жить сами.
Как показывает наш опыт, за 3−4 года эксплуатации квартиры наших клиентов остаются в порядке. Почему так? Регулярные ежедневные уборки + регулярные генеральные уборки + оперативный ремонт и замена расходников. Сохранять квартиру в хорошем состоянии — это наша основная ответственность.
Да, мы можем проконсультировать и дать рекомендации, где лучше взять объект, чтобы он точно соответствовал вашим целям. Запишитесь на консультацию, и мы дадим рекомендации.
Такая возможность есть, но нужно смотреть детали: нужен ли ремонт, где объект и т.д. Запишитесь на консультацию, и мы дадим рекомендации.
